Emmerich - Hüthum

Betongold anstatt Bankenkrise - Solide Kapitalanlage für jeden Geldbeutel !

Hüthum, in einem ruhigen – kinderfreundlichem Wohngebiet gelegen.

Grundstück:
961m²

Das Grundstück wurde mit einem Sechsfamilienhaus samt Garagen bebaut. Vor dem Haus eine Zuwegung, neben dem Haus zusätzliche Stellplätze geschaffen. Die eigentlichen Gärten gehören zu den beiden Erdgeschosswohnungen.

Baujahr:
1994

Erdgeschoss:
120m² ca. 120m² Untergeschoss meist mit Taglichtfenstern, ausgebaut mit Bad,…. Ideal auch als Büro – Gartenanteil !
Nettomiete inkl. Garage: €635
Kaufpreis: € 119.000,--

1. Obergeschoss links:
120m² - 4 Zimmer, Küche, Diele, Abst., WC und Bad – Balkon
Nettomiete inkl. Garage: € 600,--
Kaufpreis: € 105.000,--

1. Obergeschoss rechts:
120m² - 4 Zimmer, Küche, Diele, Abst., WC und Bad – Balkon
Nettomiete inkl. Garage: € 635,--
Kaufpreis: € 105.000,--

Dachgeschoss links:
97m² - 4 Zimmer, Küche, Diele, Abst., WC und Bad – Balkon
Nettomiete inkl. Garage: € 535,--
Kaufpreis: € 90.000,--

Dachgeschoss rechts:
97m² - 4 Zimmer, Küche, Diele, Abst., WC und Bad – Balkon
Nettomiete inkl. Garage: € 535,--
Kaufpreis: € 90.000,--

Untergeschoss:
Büro oder Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Stauraum

Garage:
Doppelgarage mit elektrisch angetriebenen Garagentoren, separat abgesicherter Elektroanschluss - zusätzlich 2 Stellplätze im Hof

Fenster:
Kunststoff – Isolierverglasung - Rollläden

Heizung:
Zentrale Gaszentralheizung. Jede Wohnung wird separat über einen Wärmemengenmesser abgerechnet. Dies gilt auch für die Warmwasserversorgung.

Garage:
Zu jeder Wohnung gehört eine Garage mit Stellplatz direkt vor der Garage. Weitere Stellplätze für Gäste befinden sich neben dem Gebäude

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 – 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

Provision:
Vom Käufer sind mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an Rainer Elsmann Immobilien zu zahlen.

Allgemeines:
Diese Unterlagen sind speziell für Sie zusammengestellt. Weitergabe der Angaben verpflichten zu Schadensersatz. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Eine Haftung seitens Rainer Elsmann Immobilien kann aus diesem Grund nicht übernommen werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Wohnungen können separat aber auch im Paket mit 5 Einheiten gekauft
werden! Eine Investition für die Zukunft.

Erdgeschoss:
120m² + ca. 120m² Untergeschoss meist mit Taglichtfenstern, ausgebaut mit Bad,…. Ideal auch als Büro – Gartenanteil !

1. Obergeschoss links:
120m² - 4 Zimmer, Küche, Diele, Abst., WC und Bad – Balkon

1. Obergeschoss rechts:
120m² - 4 Zimmer, Küche, Diele, Abst., WC und Bad – Balkon

Dachgeschoss links:
97m² - 4 Zimmer, Küche, Diele, Abst., WC und Bad – Balkon

Dachgeschoss rechts:
97m² - 4 Zimmer, Küche, Diele, Abst., WC und Bad – Balkon

Status:

Te koop

Type:

Woning  

Categorie

Mehrfamilienhaus  

Vraagprijs:

Kosten koper  

Kamers:

 

Aanvaarding

In overleg 

Bouwjaar

1994

Perceel opp.:

961 m²